Những điều cần biết
Vệ sinh tầng hầm, bãi đỗ xe bằng máy chà sàn
Tầng hầm chung cư, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại là nơi bụi đường, đất cát, dầu nhớt và vết lốp tích tụ mỗi ngày. Sàn bê tông hoặc sơn epoxy ở đây không chỉ mất thẩm mỹ mà còn trơn trượt nguy hiểm. Dùng máy chà sàn liên hợp giúp vệ sinh tầng hầm, bãi đỗ xe nhanh, sạch sâu và hút khô ngay, phù hợp với mặt bằng lớn mà vẫn có xe ra vào.
Đặc điểm của sàn tầng hầm
- Diện tích lớn, nhiều cột, ô đỗ xe, ram dốc, rãnh thoát nước.
- Bẩn nhiều loại: bụi mịn, cát, lá cây, dầu nhớt, vết lốp, nước mưa mang theo bùn.
- Ánh sáng yếu, thông gió hạn chế.
- Có xe di chuyển trong lúc vệ sinh, trừ khi đóng cửa tạm thời từng khu.
- Bề mặt: bê tông thường, bê tông mài, sơn epoxy hoặc sơn chống trơn.
Chọn máy phù hợp
| Quy mô tầng hầm | Gợi ý thiết bị |
|---|---|
| Tầng hầm nhỏ, nhiều cột | Máy chà sàn liên hợp đẩy tay chạy ắc quy, kết hợp máy quét rác đẩy tay |
| Tầng hầm vừa, lối đi rộng | Máy chà sàn đẩy tay cỡ lớn hoặc ngồi lái cỡ nhỏ, máy quét rác |
| Bãi đỗ xe lớn, nhiều tầng | Máy chà sàn ngồi lái, máy quét rác ngồi lái; máy nhỏ cho góc và ram dốc |
Nên ưu tiên máy chạy ắc quy vì tầng hầm ít ổ cắm và dây điện rất nguy hiểm khi có xe qua lại. Với ram dốc, cần kiểm tra khả năng leo dốc của máy. Xem các dòng máy chà sàn liên hợp ngồi lái cho mặt bằng lớn.
Phụ kiện và hóa chất
- Bàn chải PP cho bê tông thường, sơn chống trơn; bàn chải có hạt mài cho khu vực dầu nhớt nặng trên bê tông (không dùng cho epoxy bóng).
- Lá gạt chịu dầu (PU hoặc cao su chịu dầu) để không bị trương, mòn nhanh.
- Hóa chất tẩy dầu ít bọt dành cho máy chà sàn; dầu nặng cần xử lý cục bộ trước.
- Vật liệu thấm dầu cho vũng dầu mới.
Quy trình vệ sinh tầng hầm
- Lên kế hoạch theo khu: chia tầng hầm thành từng khu, thông báo và rào chắn khu đang làm, ưu tiên khung giờ ít xe.
- Đặt biển báo, đèn cảnh báo ở đầu và cuối khu vực, đặc biệt các khúc cua và ram dốc.
- Quét rác, cát, lá cây bằng máy quét rác để không làm kẹt thanh gạt và tắc ống hút của máy chà sàn.
- Xử lý vết dầu cục bộ: rải vật liệu thấm, gom lại, phun dung dịch tẩy dầu và để ngấm.
- Chà sàn theo các đường thẳng dọc lối đi xe, chồng vệt một phần. Khu vực dầu nặng chà hai lượt.
- Xử lý góc cột, chân tường, rãnh thoát bằng máy nhỏ hoặc dụng cụ cầm tay.
- Kiểm tra sàn khô, đặc biệt ở ram dốc trước khi mở lại cho xe.
- Xả nước bẩn đúng nơi quy định, không đổ dầu và nước thải vào hố ga nước mưa nếu cơ sở có quy định xử lý riêng.
An toàn khi làm việc trong tầng hầm
- Nhân viên mặc áo phản quang, đi giày chống trượt.
- Không làm việc một mình ở khu vực vắng, có bộ đàm hoặc điện thoại liên lạc.
- Chú ý khí thải xe trong khu vực thông gió kém; đảm bảo hệ thống quạt hút hoạt động.
- Không chà khi có xe đang di chuyển trong khu vực rào chắn.
- Nâng mâm chà và thanh gạt khi lên xuống ram dốc nếu nhà sản xuất khuyến cáo.
Kiểm tra sau khi vệ sinh
- Ram dốc và lối rẽ đã khô, không còn vệt dầu loang gây trơn trượt.
- Vạch kẻ ô, mũi tên chỉ hướng hiện rõ, không bị phủ bụi.
- Rãnh thoát nước không bị tắc rác, bùn.
- Biển báo, rào chắn đã thu dọn sau khi mở lại khu vực.
- Máy được xả nước bẩn, rửa bình, kiểm tra lá gạt và bàn chải trước khi cất.
Xử lý nước bẩn có lẫn dầu
Nước bẩn từ tầng hầm thường lẫn dầu nhớt và hóa chất tẩy rửa. Nên xả vào vị trí được ban quản lý chỉ định, ưu tiên nơi có bể tách dầu hoặc hệ thống xử lý nước thải. Không đổ trực tiếp vào hố ga thoát nước mưa nếu cơ sở có quy định riêng. Với vũng dầu lớn, vật liệu thấm dầu đã dùng cần được thu gom và xử lý như chất thải nhiễm dầu theo quy định.
Lập lịch vệ sinh định kỳ
| Tần suất | Công việc |
|---|---|
| Hằng ngày | Quét rác, xử lý vết dầu mới, kiểm tra lối đi bộ |
| Định kỳ ngắn | Chà sàn lối đi chính, ram dốc |
| Định kỳ dài | Chà toàn bộ tầng hầm kể cả ô đỗ, làm sạch rãnh thoát nước |
| Sau mùa mưa | Tổng vệ sinh bùn đất, kiểm tra lớp sơn sàn |
Tần suất cụ thể tùy lưu lượng xe và yêu cầu của ban quản lý. Nếu chỉ cần máy cho các đợt tổng vệ sinh, có thể cân nhắc dịch vụ cho thuê máy chà sàn liên hợp ngắn hạn.
Câu hỏi thường gặp
Có cần đóng cửa toàn bộ tầng hầm khi vệ sinh không?
Không nhất thiết. Chia khu và rào chắn từng phần giúp xe vẫn ra vào ở khu khác. Cần phối hợp với bảo vệ để điều tiết xe.
Vết dầu cũ lâu năm có chà sạch được không?
Vết dầu đã thấm sâu vào bê tông thường chỉ làm mờ được một phần. Có thể cần hóa chất chuyên dụng ngâm nhiều lần hoặc xử lý bề mặt.
Có dùng máy phun áp lực thay máy chà sàn được không?
Máy phun áp lực xử lý tốt vết bẩn cục bộ, nhưng tạo nhiều nước thải chảy tràn. Máy chà sàn liên hợp thu được nước bẩn và để sàn khô ngay, phù hợp hơn cho diện tích lớn.
Bánh xe và lá gạt có mòn nhanh khi làm tầng hầm không?
Có, do bê tông nhám và cát sạn. Nên kiểm tra lá gạt, bàn chải thường xuyên hơn so với dùng trong nhà.
Bài viết liên quan
- Vệ sinh sàn epoxy nhà xưởng bằng máy chà sàn liên hợp
- Chọn hóa chất chà sàn theo độ pH: Trung tính, kiềm, axit
- An toàn khi vận hành máy chà sàn liên hợp: 12 nguyên tắc
Liên hệ tư vấn máy chà sàn liên hợp
HOÀNG GIA – Máy chà sàn liên hợp
Hotline: 090.78.79.472
Email: info@maychasanlienhop.vn
Địa chỉ và bản đồ: xem tại trang Liên hệ