BAO LÂU NÊN BẢO TRÌ MÁY CHÀ SÀN

Thời gian bảo trì máy chà sàn (bao gồm máy chà sàn đơn, máy chà sàn liên hợp đẩy tay và ngồi lái) phụ thuộc trực tiếp vào mức độ hoạt động (tần suất sử dụng) và môi trường thi công (nhà xưởng nhiều bụi mịn, kho dầu mỡ hay tòa nhà văn phòng sạch).

Để máy luôn vận hành êm ái, lực hút khỏe và kéo dài tuổi thọ cho các bộ phận đắt tiền như Motor, Bình ắc quy và Hộp số, nhà thầu và đội vệ sinh cần tuân thủ lịch bảo trì theo các mốc thời gian chuẩn kỹ thuật dưới đây:

1. Mốc bảo trì theo định kỳ thời gian & tần suất vận hành

🧹 Hằng ngày (Sau mỗi ca làm việc) – Tự bảo dưỡng cơ bản

Đây là công việc vệ sinh nhanh bắt buộc của thợ vận hành sau khi kết thúc ca làm:

Xả sạch & súc rửa bình nước bẩn: Tuyệt đối không ngâm nước thải/bùn đất qua đêm vì bùn bẩn bốc mùi và tạo cặn làm kẹt phao ngắt tự động.
Vệ sinh lá su gạt nước & bàn chải: Giặt sạch đất cát, tóc quấn ở lá su gạt nước và sợi cước bàn chải để tránh làm xước sàn ca sau.
Sạc bình ắc quy đúng cách (với máy DC): Để bình nghỉ 20 – 30 phút sau khi chà cho hạ nhiệt rồi mới cắm sạc.
Lau khô gầm máy: Dùng khăn lau khô khu vực buồng hút, đệm cao su để tránh nước ngấm ngược vào motor.

📅 Hằng tuần (Hoặc sau 30 – 40 giờ chạy máy) – Kiểm tra bộ lọc

Vệ sinh cốc lọc/lưới lọc nước sạch: Tháo màng lọc dưới gầm bình nước sạch ra giặt rửa để tránh cặn hóa chất gây tắc đường ống/van điện từ (Solenoid).
Vệ sinh tấm mút lọc bụi/lọc âm của motor hút: Giúp thông thoáng đường gió, hạ nhiệt hỏa tốc cho motor hút.
Kiểm tra độ mòn lá su gạt nước: Nếu thấy viền lá su bị mòn khuyết, hãy lật đảo chiều sử dụng (lá su dùng được cả 4 cạnh).
Châm nước cất (với ắc quy nước): Kiểm tra và châm thêm nước cất nếu dung dịch xuống dưới vạch quy định.

📆 Hằng tháng (Hoặc sau 100 – 150 giờ chạy máy) – Bảo trì kỹ thuật nhẹ

Kiểm tra chổi than Motor (Motor chà & Motor hút): Tháo nắp kiểm tra độ mòn chổi than. Nếu chổi than mòn quá 2/3, cần thay mới ngay để tránh làm nổ cổ góp rô-to.
Kiểm tra độ chùng dây cước/dây curoa (nếu có): Tăng chỉnh lại độ căng để bàn chải quay đúng tua vòng.
Kiểm tra đường ống dẫn nước thải: Dùng vòi xịt áp lực thông dọn rác kẹt, kiểm tra xem ống gân lò xo có bị nứt/thủng rò rỉ khí không.
Súc rửa bình nước sạch: Tẩy sạch lớp mùn cặn hóa chất bám dưới đáy bình.

🛠️ Định kỳ 3 – 6 tháng / lần – Bảo dưỡng toàn diện tại trung tâm kỹ thuật

Đây là kỳ “khám tổng quát” chuyên sâu do các kỹ sư kỹ thuật thực hiện:

Bảo dưỡng Hộp số/Cụm bánh răng truyền động: Kiểm tra, thay mỡ chịu nhiệt chuyên dụng cho hộp số motor chà để tránh bị kẹt hay vỡ bánh răng.
Đo kiểm sức khỏe Bình ắc quy & Hệ thống sạc: Đo dòng xả tải nặng, kiểm tra độ lệch áp giữa các bình để phát hiện sớm bình bị chai/hỏng cell.
Đo cách điện Motor: Kiểm tra xem cuộn dây motor có bị om hay ngấm ẩm rò điện ra vỏ gầm máy không.
Bôi mỡ các khớp nâng hạ: Tra mỡ bảo vệ các trục khớp nâng hạ đầu chà, bánh xe di chuyển và cần gạt su.

2. Bảng tổng hợp lịch bảo trì nhanh cho quản lý tòa nhà / nhà xưởng

Hạng mục thiết bị	Tần suất kiểm tra	Dấu hiệu cần xử lý ngay
Bình nước bẩn & Phao ngắt	Mỗi ngày	Nước thải bã cặn đóng dày, phao bị kẹt dính.
Lưới lọc nước sạch	1 tuần/lần	Nước chảy xuống bàn chải chập chờn, bị yếu.
Chổi than Motor	1 – 3 tháng/lần	Motor phát ra tia lửa điện sáng, có tiếng rít.
Lá su gạt nước	1 – 2 tuần/lần	Sàn còn đọng vệt nước lênh láng sau khi hút.
Mỡ bôi trơn Hộp số	3 – 6 tháng/lần	Gầm máy phát tiếng kêu “rắc rắc” cơ học lớn.
Nước cất ắc quy (Ắc quy nước)	1 – 2 tuần/lần	Mức dung dịch axit xuống dưới vạch MIN.

3. Lợi ích khi tuân thủ lịch bảo trì máy chà sàn

Tiết kiệm 70% chi phí sửa chữa: Phát hiện sớm chổi than mòn hay ngấm nước giúp bạn chỉ tốn vài chục nghìn thay linh kiện nhỏ, thay vì tốn vài triệu đồng mua mới cả cụm Motor.
Duy trì hiệu suất làm việc 100%: Máy luôn hút khô ráo, chà sạch bóng, không làm gián đoạn tiến độ bàn giao công trình.
Kéo dài tuổi thọ thiết bị từ 5 – 7 năm: Giúp cỗ máy luôn vận hành bền bỉ, tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu của doanh nghiệp.